Estimation théorique
Route de Courdemanche,27320 Courdemanche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Courdemanche,27320-Courdemanche indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courdemanche (27181), comprenant 612 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courdemanche (27181), comprenant 612 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-07 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 162 | 714 | 192000€ | 1185€ |
2022-09-30 | 20 | RUE DES CHATEAUX | 7 | 117 | 1020 | 170000€ | 1453€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DES CHATEAUX | 7 | 117 | 1020 | 179000€ | 1530€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 152 | 1130 | 251000€ | 1651€ |
2022-03-30 | 5 | IMP DE LA BUTTE | 3 | 62 | 1170 | 68571.4€ | 1106€ |
2019-09-13 | 1 | RUE JEAN DE LALANDE | 6 | 133 | 735 | 137500€ | 1034€ |
2021-04-12 | 16 | RUE BEAUNIEZ | 3 | 48 | 767 | 87000€ | 1813€ |
2022-06-21 | 22 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 85 | 476 | 129500€ | 1524€ |
2019-12-21 | 7 | RUE JEAN DE LALANDE | 5 | 150 | 590 | 242460€ | 1616€ |
2023-01-27 | 7 | RUE JEAN DE LALANDE | 5 | 150 | 590 | 310000€ | 2067€ |
2022-11-18 | 11 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 78 | 114 | 175000€ | 2244€ |
2020-09-10 | 2 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 90 | 279 | 120000€ | 1333€ |
2019-08-08 | 35 | RUE BEAUNIEZ | 6 | 96 | 899 | 139500€ | 1453€ |
2021-07-12 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 170 | 1340 | 280200€ | 1648€ |
2020-08-24 | 3 | RTE DE LIGNEROLLES | 6 | 142 | 2363 | 196000€ | 1380€ |
2019-07-24 | 13 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 96 | 500 | 175850€ | 1832€ |
2019-06-11 | 15 | RUE JEAN DE LALANDE | 6 | 175 | 1373 | 300000€ | 1714€ |
2020-07-23 | 41 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 64 | 892 | 159200€ | 2488€ |
2020-11-27 | 36 | RUE BEAUNIEZ | 3 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2021-04-07 | 44 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 68 | 759 | 133000€ | 1956€ |
2022-07-01 | 48 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 82 | 500 | 191900€ | 2340€ |
2021-06-04 | 14 | RUE JEAN DE LALANDE | 2 | 73 | 420 | 142000€ | 1945€ |
2022-03-10 | 40 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 87 | 500 | 230000€ | 2644€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 980 | 209000€ | 1685€ |
2021-08-25 | 50 | RUE BEAUNIEZ | 6 | 138 | 906 | 182000€ | 1319€ |
2021-07-20 | 49 | RUE BEAUNIEZ | 6 | 127 | 500 | 225000€ | 1772€ |
2021-07-10 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 68 | 900 | 173000€ | 2544€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DES PLANTES | 4 | 78 | 591 | 140000€ | 1795€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DES CEDRES | 3 | 79 | 410 | 227600€ | 2881€ |
2021-10-18 | 10 | RUE DES CEDRES | 5 | 243 | 615 | 300000€ | 1235€ |
2021-10-18 | 17 | RUE DES CEDRES | 3 | 80 | 350 | 131000€ | 1638€ |
2020-02-05 | 19 | RUE DES CEDRES | 2 | 70 | 507 | 90000€ | 1286€ |
2022-06-14 | 35 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 2240 | 95000€ | 1583€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DES CEDRES | 3 | 84 | 150 | 165000€ | 1964€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 500 | 199999€ | 2564€ |
2021-05-19 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 63 | 613 | 115500€ | 1833€ |
2021-12-28 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 55 | 606 | 118000€ | 2145€ |
2023-01-24 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 177 | 1540 | 545000€ | 3079€ |
2023-05-31 | 29 | RUE DES CEDRES | 5 | 116 | 702 | 209000€ | 1802€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 1280 | 150100€ | 2345€ |
2019-06-14 | 31 | RUE DES CEDRES | 5 | 93 | 717 | 162510€ | 1747€ |
2023-03-15 | 31 | RUE DES CEDRES | 5 | 93 | 717 | 219200€ | 2357€ |
2022-03-18 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 430 | 60000€ | 800€ |
2021-04-30 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 210 | 1113 | 289600€ | 1379€ |
2021-07-07 | 36 | RUE DES CEDRES | 5 | 88 | 405 | 160000€ | 1818€ |
2023-02-10 | 0 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 87 | 931 | 195000€ | 2241€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 9 | 193 | 880 | 105000€ | 544€ |
2022-08-26 | 42 | RUE DE L OREE DU BOIS | 7 | 141 | 1001 | 240000€ | 1702€ |
2022-09-03 | 55 | RUE DES CEDRES | 2 | 40 | 220 | 30000€ | 750€ |
2019-07-31 | 8 | CLOS BEL AIR | 5 | 95 | 956 | 211670€ | 2228€ |
2021-07-15 | 1 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 58 | 1347 | 116000€ | 2000€ |
2021-06-15 | 8 | RTE DE NONANCOURT | 5 | 94 | 500 | 153000€ | 1628€ |
2020-06-26 | 6 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 35 | 787 | 115000€ | 3286€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DE NONANCOURT | 4 | 96 | 434 | 175000€ | 1823€ |
2023-05-26 | 3 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 71 | 1520 | 170000€ | 2394€ |
2020-01-27 | 86 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 83 | 1453 | 133000€ | 1602€ |
2022-09-26 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 15 | 20 | 35000€ | 2333€ |
2021-02-11 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 290 | 4500 | 265000€ | 914€ |
2022-04-22 | 2 | IMP DES PRESSOIRS | 3 | 37 | 440 | 127000€ | 3432€ |
2022-01-04 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 144 | 1110 | 342500€ | 2378€ |
2019-11-08 | 13 | RTE DE NONANCOURT | 4 | 100 | 1184 | 183500€ | 1835€ |
2020-10-08 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 860 | 175000€ | 1250€ |
2019-06-14 | 3 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 120 | 1000 | 185070€ | 1542€ |
2022-02-25 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 60 | 920 | 116000€ | 1933€ |
2021-06-25 | 3 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 120 | 1000 | 191900€ | 1599€ |
2021-12-09 | 8 | CHE DES PRIMEVERES | 5 | 120 | 898 | 186000€ | 1550€ |
2020-10-16 | 21 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 71 | 514 | 114000€ | 1606€ |
2022-09-13 | 100 | BEAUPUITS | 2 | 58 | 837 | 130000€ | 2241€ |
2021-10-13 | 14 | RUE DU PARC | 5 | 102 | 1211 | 230000€ | 2255€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DES GRANGES | 3 | 52 | 400 | 120000€ | 2308€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DU PARC | 3 | 51 | 355 | 100000€ | 1961€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DES GRANGES | 3 | 118 | 1020 | 172000€ | 1458€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 108 | 890 | 169410€ | 1569€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 956 | 246000€ | 2733€ |
2022-02-19 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 62 | 500 | 150000€ | 2419€ |
2021-05-28 | 32 | RUE DE LA ROUSSIERE | 3 | 110 | 1034 | 65000€ | 591€ |
2021-09-01 | 26 | RUE DE LA ROUSSIERE | 4 | 96 | 500 | 373800€ | 3894€ |
2021-07-16 | 1 | IMP DES PINS | 2 | 60 | 360 | 62000€ | 1033€ |
2023-01-17 | 16 | RTE D ILLIERS | 4 | 105 | 1435 | 152000€ | 1448€ |
2019-10-21 | 3 | RTE DE DREUX | 3 | 120 | 3555 | 184000€ | 1533€ |
2021-07-07 | 25 | RUE DE LA ROUSSIERE | 5 | 150 | 2386 | 195000€ | 1300€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DE LA ROUSSIERE | 5 | 128 | 739 | 75000€ | 586€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DES MESANGES | 5 | 146 | 1563 | 224000€ | 1534€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DE LA ROUSSIERE | 4 | 90 | 500 | 173400€ | 1927€ |
2021-12-01 | 10 | RTE D ILLIERS | 3 | 79 | 581 | 60000€ | 759€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DES FONTAINES | 7 | 175 | 1649 | 300080€ | 1715€ |
2021-12-02 | 28 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 143 | 3149 | 273100€ | 1910€ |
2019-09-17 | 10 | RUE DES IFS | 5 | 125 | 5868 | 270000€ | 2160€ |
2022-01-20 | 11 | RUE DU DEBAT | 4 | 89 | 3334 | 155000€ | 1742€ |
2021-04-15 | 1 | IMP DE LA PLAINE | 2 | 62 | 1086 | 180000€ | 2903€ |
2020-07-11 | 8 | RUE DU DEBAT | 4 | 106 | 1640 | 175000€ | 1651€ |
2020-07-07 | 7 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 83 | 612 | 197000€ | 2373€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 3 | 65 | 761 | 136000€ | 2092€ |
2021-05-10 | 1 | RTE DE DREUX | 6 | 200 | 1565 | 407500€ | 2038€ |
2022-02-26 | 14 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 77 | 0 | 177000€ | 2299€ |
2020-10-12 | 1 | RUE DES VIGNES | 5 | 159 | 500 | 159685€ | 1004€ |
2020-12-23 | 10 | LOT LES QUATRE VENTS | 2 | 75 | 1000 | 195100€ | 2601€ |
2019-11-26 | 1 | RTE DE DREUX | 4 | 75 | 500 | 166000€ | 2213€ |
2021-03-03 | 5 | LOT LES QUATRE VENTS | 5 | 111 | 1000 | 239000€ | 2153€ |
2023-01-24 | 6 | RTE DE LA GARENNE | 3 | 70 | 800 | 150000€ | 2143€ |
2019-06-21 | 2 | RTE DE LIGNEROLLES | 5 | 133 | 3290 | 183000€ | 1376€ |
2021-07-10 | 6 | RTE DE LIGNEROLLES | 4 | 90 | 2800 | 195000€ | 2167€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DU MOUTIER | 5 | 120 | 1106 | 354180€ | 2952€ |
2021-07-01 | 12 | LOT LES QUATRE VENTS | 7 | 131 | 1246 | 180000€ | 1374€ |
2020-07-23 | 16 | CHE DU MONTOIR | 5 | 120 | 933 | 200910€ | 1674€ |
2022-10-20 | 17 | RTE DE ST LAURENT | 1 | 100 | 1077 | 240000€ | 2400€ |
2022-08-03 | 24 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 1 | 30 | 1015 | 65000€ | 2167€ |
2021-06-16 | 250 | MERVILLE | 5 | 150 | 2030 | 239140€ | 1594€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DE LA TERRE AUX OIES | 3 | 70 | 2030 | 25000€ | 357€ |
2019-09-10 | 15 | RUE DE FAVEROLLES | 5 | 90 | 1882 | 143500€ | 1594€ |
2021-03-01 | 17 | LOT LES QUATRE VENTS | 6 | 130 | 1390 | 199500€ | 1535€ |
2020-10-29 | 8 | IMP DES ROBINETS | 3 | 90 | 715 | 180000€ | 2000€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DE FAVEROLLES | 4 | 120 | 1191 | 240000€ | 2000€ |
2023-04-05 | 9066 | MERVILLE | 7 | 181 | 500 | 286000€ | 1580€ |
2021-06-12 | 9066 | MERVILLE | 7 | 181 | 815 | 310000€ | 1713€ |
2021-01-19 | 8 | LE VAL LEGER | 4 | 96 | 663 | 185000€ | 1927€ |
2020-03-06 | 9 | LES CORDES DE MOTTEUX | 4 | 78 | 724 | 187000€ | 2397€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES SOUCHES | 4 | 113 | 311 | 210000€ | 1858€ |
2020-11-12 | 2 | RUE DE LA FORET | 5 | 114 | 760 | 142000€ | 1246€ |
2022-08-05 | 3 | LE PERRON | 5 | 140 | 2000 | 216000€ | 1543€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DU BOIS AU BLOND | 5 | 96 | 1002 | 220000€ | 2292€ |
2021-05-20 | 2 | RTE DE CHAMPIGNY | 5 | 90 | 630 | 152000€ | 1689€ |
2023-04-20 | 2 | RTE DE CHAMPIGNY | 5 | 90 | 630 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-20 | 3 | RTE D ILLIERS | 7 | 196 | 998 | 287270€ | 1466€ |
2023-01-20 | 74 | RTE DE LIGNEROLLES | 3 | 82 | 2380 | 250000€ | 3049€ |
2019-07-31 | 1 | RTE DE CHAMPIGNY | 3 | 80 | 360 | 97500€ | 1219€ |
2021-05-29 | 24 | RUE DES SOUCHES | 4 | 80 | 980 | 230000€ | 2875€ |
2022-06-06 | 9 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 102 | 2413 | 189000€ | 1853€ |
2020-01-16 | 11 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 92 | 500 | 130000€ | 1413€ |
2022-04-23 | 7 | RUE DU TRIAGE | 3 | 78 | 85 | 59535.5€ | 763€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DU TRIAGE | 3 | 78 | 850 | 110000€ | 1410€ |
2022-11-26 | 81 | RTE DE LIGNEROLLES | 4 | 108 | 880 | 256645€ | 2376€ |
2022-01-21 | 19 | RTE DE ST ANDRE | 3 | 61 | 745 | 150000€ | 2459€ |
2022-03-28 | 3 | CHE DE LA MARE LA QUEUE | 4 | 74 | 633 | 115000€ | 1554€ |
2022-11-08 | 66 | RTE DE LIGNEROLLES | 5 | 109 | 1420 | 261100€ | 2395€ |
2020-08-22 | 54 | RTE DE LIGNEROLLES | 6 | 112 | 120 | 285000€ | 2545€ |
2019-09-20 | 58 | RTE DE LIGNEROLLES | 5 | 91 | 525 | 206500€ | 2269€ |
2022-02-04 | 5 | SEN DE LA DODARDIERE | 2 | 50 | 1025 | 120000€ | 2400€ |
2021-04-28 | 10 | PL DE LA HEROUDIERE | 3 | 85 | 1879 | 125000€ | 1471€ |
2020-09-19 | 63 | RTE DE LIGNEROLLES | 5 | 179 | 500 | 367000€ | 2050€ |
2019-06-22 | 14 | LOT DES LONGUES PIECES | 4 | 75 | 1231 | 163000€ | 2173€ |
2021-12-18 | 20 | LOT DES LONGUES PIECES | 4 | 97 | 1230 | 239000€ | 2464€ |
2020-04-23 | 15 | LOT DES LONGUES PIECES | 4 | 99 | 1168 | 182000€ | 1838€ |
2020-02-29 | 26 | LOT DES LONGUES PIECES | 4 | 78 | 90 | 173311€ | 2222€ |
2021-02-03 | 2 | RLE AUX CANARDS | 4 | 131 | 500 | 260000€ | 1985€ |
2022-09-30 | 25 | LOT DES LONGUES PIECES | 5 | 96 | 100 | 220400€ | 2296€ |
2021-12-15 | 1 | CHE DES PREVENCHERES | 4 | 158 | 1460 | 250000€ | 1582€ |
2021-02-16 | 4 | RLE AUX CANARDS | 5 | 147 | 500 | 50000€ | 340€ |
2022-07-29 | 4 | RLE AUX CANARDS | 5 | 147 | 1015 | 268800€ | 1829€ |
2022-05-21 | 2 | PL DE LA HEROUDIERE | 5 | 131 | 659 | 190000€ | 1450€ |